Property for sale Aquitaine sud ouest landes campet et la molere 40900

by patrick vervaeke
(campet et la molere)

A vendre :dans les Landes (sud ouest / Aquitaine) Auberge Ferme Landaise rénové avec ou sans HEALTH Farm / Spa concept pour couple top chef cuisinier , ostéopathe , kinésithérapeute, naturopathe, homéopathe, médecin naturaliste ou hôtelier, évènements ,maison d’hôtes, esthéticienne, diététicienne…
En pleine nature (accès facile), mais à seulement 5 minutes du centre-ville de Mont de Marsan et 1 minute de laD38(route Bordeaux/Morcenx)
Actuellement il y 5 grandes chambres avec 5 salles de bains en suite. Il y a possibilité d’en faire quelques-unes en plus (on peut les louer a des seniors single en chambre meuble en pension complète a 1.200€ par personne)…ou construire une dizaine de petit chalet en bois pour loger des seniors.

Il y a deux cuisines bien équipées avec vaisselles pour restaurant .
Beau salon (46 M2) en annexe à la cuisine Américaine avec ilot et pierres et poutres apparentes avec authentique cheminée à l’ancienne qui donne sur une belle salle à manger (25 M2).
Terrasse couverte de 45m2 + terrasse non couverte derrière de 25 M2.

Il y a une cour de 300 M (possibilité de manger extérieur et illuminé le soir) il y a une belle dépendance de +/- 110 M2 + 2 mezzanines de 40 M2 (pour restauration ou salle de fêtes, salon danse, évènements, bistro grange à vins, )
Authentique ferme Landaise pierre et poutres apparentes de 1890 complètement restaurée sur 16.310 mètres de parcelles plat et clôturée (plus de 250 mètres de façade de rue)

Très bon accès de pour clientèles venant de Bordeaux, Espagne (PAYS BASQUE) ,Mont de Marsan. Cette demeure se trouve dans une rue desserte à quelques mètres des promenade dans les bois et de la rivière la Midouze(ballade en canoë).

Prix de vente 525.000€ semi- meublées et sans commission d’agence immobilière…. La valeur minimale estime est de 548.000€ et max.700.000€

Proprietaire: Patrick Vervaeke
xauusdtrader@gmail.com
Whatsapp ou tel : +34691320710 Patrick Vervaeke

For sale: in the Landes (south west / Aquitaine) Farmhouse Landaise renovated with or without HEALTH Farm / Spa concept for couples top chef, osteopath, physiotherapist, naturopath, homeopath, naturalist or hotelier, events, guest house, beautician, dietician ...

In the heart of nature (easy access), but only 5 minutes from downtown Mont de Marsan and 1 minute from the D38 (Bordeaux / Morcenx road)
Currently there are 5 large bedrooms with 5 bathrooms en suite. There is possibility to do some more (we can rent them to senior single in furnished room full board at € 1,200 per person) ... or build a dozen small wooden chalet to accommodate seniors.

There are two well equipped kitchens with dishes for restaurant.
Beautiful living room (46 M2) annexed to the American kitchen with island and stones and exposed beams with authentic old-style fireplace overlooking a beautiful dining room (25 M2).
Covered terrace of 45m2 + terrace not covered behind 25 M2.

There is a courtyard of 300 M (possibility to eat outside and illuminated in the evening) there is a beautiful outbuilding of +/- 110 M2 + 2 mezzanines of 40 M2 (for catering or party room, dance hall, events, bistro wine barn,)
Authentic Landaise stone farmhouse and exposed beams of 1890 completely restored on 16,310 meters of flat and fenced plots (more than 250 meters of street frontage)

Very good access for customers coming from Bordeaux, Spain (BASQUE COUNTRY), Mont de Marsan. This house is located in a street serving a few meters walk in the woods and the river Midouze (canoe trip).

Sale price 525.000 € semi-furnished and without commission of real estate agency .... The minimum estimated value is 548.000 € and max.700.000 €

Owner: Patrick Vervaeke

xauusdtrader@gmail.com

Whatsapp or such: +34691320710 Patrick Vervaeke